2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.0万円/㎡
前年比+11.2%
西宮市
74.3万円/㎡
前年比+25.5%
ブランズ西宮北口
兵庫県西宮市芦原町
/ 西宮北口駅 徒歩6分
2012年築 / 10階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
37.3
割高
推定相場価格より10.6%割高
相場
6,495万円
90.4万円/㎡
4,882
5,957
7,032
8,107
AI査定結果
推定相場価格
6,495万円
90.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,957万円〜7,032万円
82.9万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年8月26日
ブランズ西宮北口
7,180万円（99.9万円/㎡）/ 6階 / 71.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は94.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 7,180万円 | 99.9万円 | 6階 | 71.85㎡ | 3LDK | - |
| 2025/05/11 | 6,480万円 | 88.8万円 | 5階 | 73.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 6,880万円 | 94.2万円 | 5階 | 73.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 7,180万円 | 99.9万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 7,780万円 | 93.9万円 | 4階 | 82.84㎡ | 4LDK+WIC | 西 |
| 2024/09/02 | 7,480万円 | 104.1万円 | 6階 | 71.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 7,780万円 | 93.9万円 | 1階 | 82.84㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/05 | 7,480万円 | 104.1万円 | 1階 | 71.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 7,980万円 | 96.3万円 | 4階 | 82.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/22 | 8,280万円 | 100.0万円 | 4階 | 82.84㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 5,300万円 | 78.6万円 | 3階 | 67.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 6,890万円 | 83.2万円 | 4階 | 82.84㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は84.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | ブランズ西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅6分 | 7,180万円 | 99.9万円 | 71.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | - | 2012年 | 128戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,480万円 | 82.4万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/03/14 | 夙川苦楽園口レジデンス 西宮市神園町 | 苦楽園口駅8分 | 5,980万円 | 76.3万円 | 78.35㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/18 | プラウド夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅14分 | 6,980万円 | 78.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 94戸 | RC |
| 2025/08/13 | プレミスト西宮北口ザ・レジデンス 西宮市丸橋町 | 西宮北口駅10分 | 6,480万円 | 90.4万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 149戸 | RC |
| 2025/08/24 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/21 | ベリスタ西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅7分 | 6,280万円 | 88.6万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/14 | プラネスーペリア西宮北口 西宮市芦原町 | 西宮北口駅8分 | 6,880万円 | 96.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 124戸 | RC |
| 2023/09/25 | ジオ甲子園口北町 西宮市甲子園口北町 | 甲子園口駅4分 | 6,380万円 | 76.0万円 | 84㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で11.2%上昇、西宮市では25.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.9万円）は西宮市の平均と比較して34.5%割高です。
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